Centro de Servicios- Administración de Fincas
Garmol Invergestión cuenta con un equipo de gestores administrativos multidisciplinares colegiados del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, con una gran experiencia en temas económicos, contables y en la administración de fincas.
ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES
Garmol Invergestión tiene el compromiso de ofrecer a nuestros clientes unos servicios establecidos con criterios de calidad, honestidad y profesionalidad. La personalización, el ahorro de costes, la adaptación a las necesidades de los clientes y la mejora continua son los ejes de nuestra acción.
GESTION ADMINISTRATIVA Y CONTABLE
- Emisión y cobro de los recibos mensuales comunitarios tanto ordinarios como extraordinarios.
- Seguimiento de los impagados
- Extractos mensuales con detalle de gastos, ingresos y recibos pendientes de pago.
- Cálculo y análisis del reparto de gastos de acuerdo con la Ley y los Estatutos.
- Confección de las Cuentas Anuales y del Presupuesto anual de gastos.
- Convocatorias y asistencias a las Juntas Ordinarias y Extraordinarias de la comunidad, emisión y distribución de actas y transcripción al libro oficial.
- Resolución de siniestros y averías ante las compañías aseguradoras.
- Gestiones ante organismos oficiales y presentación de las instancias correspondientes, así como la tramitación de subvenciones y ayudas municipales.
MANTENIMIENTO DE LOS INMUEBLES
- Arquitectos, fontaneros, albañiles, cristaleros, jardineros, empresas de limpieza, etc., al servicio de las comunidades
- Seguimiento de las reparaciones ordinarias y extraordinarias
- Asesoramiento y tramitación de las inspecciones periódicas de acuerdo con la Normativa vigente (gasóleo, piscinas)
- Ascensores: control de las inspecciones
- Mantenimiento de las cubiertas
- Piscinas: permisos, mantenimiento y socorristas.
ASESORÍA JURÍDICA
Asesoramiento y evaluación en lo concerniente a procedimientos judiciales para cobro de cantidades pendientes y en general, todos los que afectan a las comunidades de propietarios (obras no autorizadas, reclamaciones a constructoras, alteración de elementos comunes, etc.).
EMPLEADOS DE FINCAS URBANAS
- Preparación de nóminas, seguros sociales e I.R.P.F. de los empleados, control de sus funciones y obligaciones
- Asesoramiento jurídico laboral y fiscal
- Evaluación de riesgos laborales y seguimiento plan de prevención
- Selección de personal.
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